现在去海宁城东买房，还有意义吗？
从历史发展经验来说，有，绝对有。
如果有一个地方就像三年前的湖北孝感，正处于城市发展的重要时期，城际铁轨正在建设，政府开放政策，房价还没登顶，房企开始频频放出优惠措施，还有什么理由不去买房？
海宁融杭接沪进行时，现在不买，等它涨吗？
排屋、小高层、低密墅品...在线君在海宁城东的杭海城际铁轨“浙大国际学院站”附近观察了几圈，这里楼盘高端、选择多，只要你有足够资本，简直闭着眼挑都能赚钱。
如果还在犹豫，那么，让在线君给你几个马上动身的理由，要知道——
海宁城东，
是投资客、刚需、改善族绝不可错过的胜地。
海宁经济持续增长
为城东楼市托底的，是整个海宁的经济。
今年10月8日，《人民日报》发布“2018年中国中小城市科学发展指数研究成果”。其中显示，海宁共拿下五个全国百强，排名十分亮眼！特别是投资潜力全国8强的好成绩，是对咱们海宁最大的肯定。只要海宁继续发展，城东就绝对不会被落下。
再换一角度思考，融杭接沪进行时的海宁，经济能不持续、快速发展吗？
2018年度全国投资潜力百强县市
城际铁轨的无限潜力
众所周知，城际铁路是一个城市文明的标志，也是一个城市经济发展的标尺。杭海城际铁轨（预计2020年通车）开通运营后，从海宁城东的浙大国际学院站到余杭高铁站，这一段线路，必将引领海宁更快融入杭州城市圈，为推动海宁经济社会发展，加强经济、科技、文化等综合实力发挥重大作用，赋予城际铁轨周边楼盘极高的价值。
而最令在线君看好的，是杭海城际铁轨预计2020年通车时间与2020年杭州亚运会时间碰撞将产生的火花。
还记得2016年G20峰会前和峰会后，杭州城区房价的差别吗？G20峰会后，杭州跃身1.5线城市，城区外扩，房价翻倍，楼市限购......
作为最靠近杭州的城市之一，对打算在杭州工作、生活的人来说，海宁就具有着一定的投资、自住优势。当2020年城际铁轨开通后，来往杭州-海宁的交通便捷性，海宁房产政策的宽松性，房产价格的优惠性，无一不会是投资、自住客户（在杭工作者）现在选择海宁城际铁轨旁楼盘（价格低、品质好、交通便捷）的最佳理由！
配套设施完善
为什么推荐购买城东杭海城际铁轨“浙大国际学院站”附近的楼盘？在线君给大家举几个事实。
除去上面所说的两点外，咱们海宁政府对城际铁轨-浙大国际学院站周边的整体规划简直太令人赞叹。
来看这里的配套设施，料很足。首先，教育资源丰富。地铁2公里内有浙大·海宁国际校区、海宁高级中学、海宁市实验初级中学、硖石小学、紫薇小学、鹃湖畔幼儿园（在建），感受到浓浓的学府氛围了吗？
其次，生态环境好。鹃湖、5000多㎡沙滩“金沙晓烟”（在建）、200多㎡生态浮岛（在建）、两个超大生态公园——以后来这边旅游的人将超级多。
再次，医疗设施完备。海宁市人民医院（硖石分院）、海宁市妇幼保健院、海宁市中医院，给你一个安心的保障。
最后，该区块还有游览车、城市广场、人才公寓（在建）、鹃湖国际科技城等。
如此成熟，又得政府支持的地块，你确定不心动？
高端楼盘选择类型多
在线君仔细查看、核对了海宁市10月的城东楼盘，最终选取了目前比较受关注的三个楼盘项目和大家详细介绍一下。
万城·紫园
项目位于钱江东路南侧，碧云南路东侧，与海宁高级中学隔河相望，紧临鹃湖，南接杭海城际铁路“浙大国际学院站”（在建）。
目前万城·紫园详细的楼盘资料尚未发出。不过在线君了解到，紫园项目的建筑类型将有排屋（200㎡、300㎡、400㎡为主）和小高层（140㎡、160㎡、180㎡为主），配套的人才公寓每户有80余㎡，均价暂时不得而知，不过考虑到该地块是去年拍出的地王，当时楼面成交价为18500元/㎡，所以在线君推测，正式推出后，光紫园的高层均价极可能上24000元/㎡。
万城·紫园是万城房产匠心打造的高端产品（从紫园的几次造势就可得知），投资价值十分大。在万城·紫园更北面一些，就是今年9月万城拍下的海土字18173号地块，面积达36472.0㎡，容积率为1.2-1.5,。按照交易要求，万城房产将于2019年10月15日对该地块进行开工建设，并于2022年10月15日竣工。在线君猜测，该地块将来会是万城园系的第二个作品，主打排屋、小高层。
在线君建议，如果你有足够的储备资金，选择万城·紫园，将是一个不错的决定。目前，万城·紫园售楼中心即将开放，尽请期待。
佳源·东方都市
项目位于赞山路北侧，碧云南路东侧，南接杭海城际铁路“浙大国际学院站”（在建），毗邻金钻天地。
目前鸿翔·东方都市主售建筑面积约50-200㎡湖景商铺（50㎡为主），均价在17500元/㎡左右，预计交房时间2020年5月。
佳源·东方都市的商铺规划为“鹃湖西街”，是集浙大·海宁国际校区、在建城铁站、鹃湖科技城三大价值于一身的城市休闲街区。周边学校、高端住区环绕，据估计，未来可辐射近10万消费群体。北面还有一个商业综合体金钻天地，吸引人流，整个建筑面积有14万㎡，地面8.6万㎡，地下5.4万㎡。内有办公用房、沿街商铺（仅剩100余间）、购物中心（地下负一层还有1.5万㎡超市）。
在线君建议，投资、商家，可优先考虑佳源·东方都市。另外，在线君了解到，11月11日，佳源·东方都市将推出仅剩25席高层住宅中的11席房源，一口价钜惠。
城投·怡景湾
项目位于塘南东路北侧、康乐路东侧，竦秀路南侧，曹家河西侧。坐拥东西两山风景，近邻南关厢历史街区，北近人民广场、工人路等，南临银泰城、金融中心等，毗邻杭海城际铁路“海昌路站”与“浙大国际学院站”双站点。
城投·怡景湾将中式元素与现代生活完美结合，打造新中式上下叠墅（共四层，上下仅两户住户）。主力户型是建筑面积约172㎡-180㎡。
在线君建议，城投·怡景湾附近居住环境棒，文化氛围浓厚，适合小孩、老人、年轻人生活学习、散步、购物，因此无论投资、自住，都有很高价值。刚需族、投资客或想改善生活的观望者，城投·怡景湾值得拥有。给自己、给家人，购入精彩的未来吧。
目前，城投·怡景湾正在火热认筹中。
除在线君上述的三个楼盘外，杭海城际铁路“浙大国际学院站”周边的楼盘还有鸿翔·伊顿公馆（别墅、大平层→投资、改善）、名门·东和园、万城·赞园（1-2#清盘活动）、尚园、鸿翔·十里风荷院等等，定位高端。
俗话说，在合适的时间选择合适的项目，不管是自住还是投资，能挣到钱才是真的。眼下海宁房价尚未封顶，房企优惠措施频出，位于杭海城际铁路“浙大国际学院站”附近的这些楼盘，购入一套说不定会有小惊喜呢。
好啦
这期的杭海城际铁轨第一个站点周边楼盘介绍
就到这里啦
如果你有想要了解的楼盘或建议
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