在线君注意到海宁城北皮都路附近的房子最近交房了，引起了一部分购房者的讨论，其实对于购房者来说，在选好自己心仪的房子之后，都怀着激动的心情期盼着“收房”时刻的到来，但如何“迎接”自己的新居又再次成为一个“幸福”的烦恼。房子各种布局的好坏，五花八门的验房说法让人们在验收房子的时候要也更加迷茫。那么如何在更好的保证自己的权益下收房呢？现在跟着在线君一起来看看验房的注意事项吧。
首先在线君先来理一下交房流程
交楼通知书→出示合同、收据、身份证件→查看入伙资料→实际验房→签署房屋验收交接表→收取相关费用，签订相关协议→办理入住手续，领取钥匙。
而在这几个环节中，实际验房可以说是相当重要的一环了，房子的好坏长久影响着买房者日后居住环境的舒适度，那么为了我们日后更好的品质生活，验房应该注意哪些事项呢？
要检查房屋面积
验房的第一件事就是先要检查看一下户型是不是和当初签的合同一致，看一下房屋面积是否和购买合同时标注的面积一致。如果误差超出3%，按照相关的法律规定，是可以根据合同的详细约定来要求赔偿的。
水电
墙面地面
看一下墙面的阴阳角是不是垂直、整个房子的水平线是不是相差在3cm以下，观察一下墙面有没有开裂、起皮，墙面是否有鼓包，小鼓包影响不大，但是大鼓包就需要技术人员进行修整了，这些都比较细节，但如果日后才注意到，自己去修整也是蛮麻烦的。
厨房卫生间的防水
卫生间和厨房的防水一定要做到位，这两个地方使用的频率都蛮高的，如果出了问题，使用感将大打折扣，大家可以在验房的时候将水放满厨房和卫生间，24小时之后看有没有漏水，如果发现漏水，一定马上通知物业整改。
门窗阳台
看门窗是不是严丝合缝有没有磕碰，能不能够阻挡雨水，开关是否顺畅。看一下阳台的样式是否与当初所说的一致。
当然一旦遇到自己难以确定的问题，可以联系专业的验房公司，派专业的验房人员去验房。而且在线君建议大家多找几家验房公司对比一下结果，如果结果都还不错，便可以放心接收房子，虽然可能麻烦一点，但是风险低，也为日后的生活提供了保障。
在线君最后还是要提醒大家一下，假如在验房中发现某个地方有问题，一定要白纸黑字的写在纸上和开发商沟通好，而且要让开发商在后面写清楚承诺解决某个问题的方案和解决时间，最好不要相信开发商的口头承诺，万一遇到不负责任的开发商可能会无限期拖延甚至翻脸不认账。最后，希望大家都能够住上符合自己心意的房子。
