土地市场明显回暖,置业“窗口期”来临,你还在继续观望吗?

  • 时间:2021-11-03 13:21 编辑: 来源: 阅读:983
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摘要:土地市场,始终是楼市的晴雨表。11月2日,海自然字21138号地块不负众望拍出,经过300轮报价,万城以楼面价10726元/㎡+竞配建42400㎡拿下该地块,总价10.52亿,实际楼面价约24985元/㎡。刷新海宁2021下半年地价新高,新地王“交接棒”也为

土地市场,始终是楼市的晴雨表。


11月2日,海自然字21138号地块不负众望拍出,经过300轮报价,万城以楼面价10726元/㎡+竞配建42400㎡拿下该地块,总价10.52亿,实际楼面价约24985元/㎡


刷新海宁2021下半年地价新高,新地王“交接棒”也为近期的楼市送来了一丝暖风。

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市区江南大道北侧、碧云路东侧地块


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事实上,以央行为信号,楼市复苏的步伐已经悄悄开始迈进。


9月开始,央行货币政策三季度例会,央行、银保监会住建部和24家主要银行召开房地产金融工作座谈会先后提出“两个维稳”要求,向市场释放了明显的信号——为了维护住房消费者合法权益,注重维护刚需群体的合理需求,金融政策很有可能将适度放宽。


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示意图·来源于网络


10月21日,在银保监会谈保障刚需贷款之后,青岛楼市银行贷款额度全面放开,率领全国为“宽货币、增信用、降成本、稳预期”的货币基本特点打开通道。

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示意图·来源于网络


从央行连续三次强调“维稳楼市”到金融界论坛年会释放“资金过度收缩的行为将逐步矫正”,再到青岛楼市率先全面放开贷款额度,每一个信号,无疑都在宣告置业“窗口期”的到来。


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购房机遇之下,与其静观其变,不如趁早入席。


对于大部分购房者来说,买房更看重地段,板块的选择,成为购房的重要考量因素之一。正因为如此,占位海宁潜力发展板块,环聚城市优渥资源,作为海宁大道上的城市封面,蔚蓝名苑以难以复制的地段优势,成为城南置业的不二之选。

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项目周边配套图


在“千亿GDP”的城市能级加持下,城南CBD板块正强势崛起,行政配套、繁华商圈、全龄优教、生态公园等鼎级资源吸聚于此,“城市门面”的标签,不昭自显。

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海宁大道实景图


全系资源配套下,直线约1.5km范围内,实现全龄优教资源覆盖。王国维教育集团旗下的文苑小学,依托高起点、高标准的教育配置,与周边文苑幼儿园、紫微初中等构建起全龄层、多元化教育环境,美好未来在此“快人一步”。

(学校描述不作为入学承诺,最终学区以教育部分统筹划片为准)

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文苑小学实景图


坐拥“天时地利”的蔚蓝名苑,同样以优异的“产品实力”,匹配城南CBD的板块价值。


近百米天幕双子星,3#、8#规划近85米楼间距,大面积玻璃类幕墙的高颜值现代地标建筑,承托起了更新城市人居封面的使命。

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项目效果图·仅示意


颜值之外,围绕“以人为本”理念打造的新生代社区,向当下城市,提出了全新的生活主张——一座集休闲、社交、娱乐、健身等多元功能于一体的生活主场,以更整体、更人性化的景观和共享空间,成就家以外的“第三空间”。

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生活场景示意图


空间尺度的考量上,蔚蓝以建面约50-142㎡天幕组团,诠释着对于美好生活方式的思考。


户户全明的空间布局,通透敞阔的阳光场域,无论是三卧朝南的阳光大境【无界】,或是满足不同小家庭生活需求的【天空】、【天境】,还是“五脏俱全”的小户型【星辰】、【星海】,每一个户型的设计考量与多重生活需求相契合,让更多的人,能够在蔚蓝,寻找到理想的“生活之家”。

户型鉴赏

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央行维稳,楼市回暖,置业“窗口期”到来之际,遇见城市核芯地段的核芯资产,你还准备继续观望吗?


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蔚蓝名苑生活美学馆

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