宋卫平又一次刷屏了。
“种瓜得瓜，种豆得豆。好产品一定要付出成本，这是成功的第一要义，在有形的成本基础上，付出更多的无形成本。”
“好城市中的好产品，永远是价值的载体。”
“是否有历史文明的积淀，是否触动人的情感，这是房产品能否成为经典作品的关键。”
当下的杭州房地产市场，地价与售价的空间挤压正无情地吞噬着好产品，人们对品质忧心忡忡，对好产品的渴望也从未像现在这般强烈。
于是，“品质教父”最近说的一番话自内部流出后，引发了强烈的共鸣。
但行业内卷如斯，宋卫平能有破局之道吗？
答案，呼之欲出。
锦月园
宋卫平今年第一个亲取的案名
锦月园的横空出世，犹如一轮明月，照亮了前路。
低总价，高品质，无论是刚需和改善购房者，都能在锦月园体验到杭州市中心高端住宅蘭园般的居住感受。
蘭园，堪称杭州市中心最美的天际线之一，也是宋氏产品的颜值巅峰之一，见过蘭园的人，无不怦然心动。
一对师徒共同锻造了这一经典。师父是宋卫平，弟子则是其麾下女将楼明霞。浑身散发着文艺气息的楼明霞，当年不负厚望，将纳兰性德“人生若只如初见”的唯美诗意融入了蘭园的典雅气质之中。
蓝城锦月园效果图
此后，由于其出色的业绩，楼明霞一路高升至绿城房地产集团执行总经理。在她主导下，被誉为“四大名著”的桃李春风、江南里、杨柳郡、留香园应运而生，成为中国地产界响当当的IP。她以项目为核心，实施绿城营销体系全流程变革，缔造绿城品牌年轻化形象，带领销售团队首次跨越千亿目标，主导完成绿城YOUNG时代转型。
紧接着楼明霞又响应宋卫平的召唤，重归蓝城，担任蓝城集团副总裁，并组建了“蓝虹”——蓝城旗下的高品质团队。
蓝城锦月园，再现了师徒共造蘭园经典时的情景。
君子如蘭，当年“蘭园”之名由宋卫平亲取。“锦月园”的名字同样由宋卫平亲自拟定：时间如锦，初心似月，情深如蓝，与蘭园一样充满诗情画意，且深情而隽永。
蓝城锦月园效果图
值得一提的是，这是今年宋卫平第一个亲取的案名。
而楼明霞的蓝虹，执笔锦月园，欲再造一个蘭园般的经典。
品质至上
三面环水的生态人居
锦月园的地块条件得天独厚，三面环水，仿佛诗经中《蒹葭》所歌——溯游从之，宛在水中央。生态景观之美可想而知。
蓝虹人说，锦月园集合了蘭园的建筑、杨柳郡的TOD交通、柳岸晓风的江景。
看到锦月园的设计效果图，沿着盐官下河，锦月园如锦缎般铺开，温润如玉，仿佛一座新的蘭园立在了面前。
蓝城锦月园效果图
事实上，锦月园的颜值，在蘭园的基础上更上了一层楼，精细、安定、恒久的二代高层的线条，配上了透亮的落地玻璃。两者均似锦衣玉带的谦谦君子，但锦月园显得更加年轻、阳光。
夜晚的锦月园，一轮明月，看潮起潮落，直追有“孤篇压全唐”之称的《春江花月夜》的意境。
镜面泳池、首层架空、精致花园等高端住宅的品质象征，在锦月园的设计图稿中悉数可见，在功能性上更是大幅提升。架空层设置了诸多的泛会所，打造了健身、画廊、文化课堂、茶室、儿童乐园等功能性场景；户外的花园中，则营造了五大主题场景：桑果乐园、全龄运动、艺术青春、夏日泳池、感知花园。
各主题场景中还设计了多个微场景，以桑果乐园为例，除了滑梯、秋千、摇马、涂鸦墙等儿童玩乐空间，还有风筝草坪、躲藏花园，以及学生体测区。
品质藏于细节之中，对于锦月园，蓝虹可谓煞费苦心。
桑果乐园效果图
更大的惊喜在于户型。当下杭州市场，基本上只有98㎡才能设计出三室两厅两卫的户型，锦月园却再现了89㎡的三室两厅两卫的经典户型。
蓝城锦月园89㎡户型图
125㎡的四房两厅两卫，经典四叶草户型，三开间朝南，南向阳台长约6.9米，十分宽绰。
蓝城锦月园125㎡户型图
锦月园142㎡的四室两厅两卫，南向面宽近14米，尺度堪比别墅。
蓝城锦月园142㎡户型图
看遍所有户型，几乎全都南北通透，且户户全明，遍寻不到一个暗卫。
正如宋卫平在那次刷屏的演讲中所说：“只有比别人想得更多更细，更加专注，一心扑在工作上，才能孕育出优秀的作品。”
堪比杨柳郡的TOD交通
助年轻人留在杭州
蓝城锦月园设计如此精心，品质如此之高，自然让人好奇，其利润空间何在？
破局之道，在于锦月园的另一个显著特色——堪比杨柳郡的TOD交通。
锦月园位于海宁周王庙，地价与售价之间的空间远胜于杭州，足以保证打造出高品质的产品。同时，锦月园又吃尽了杭海一体化的时代红利，尤其是TOD的交通红利。
杭海城际铁路预计今年6月就要开通，锦月园毗邻的周王庙站，到余杭高铁站仅5站；而规划中的杭绍台高铁，从锦月园旁的海宁观潮站到萧山机场仅两站。
蓝城锦月园区位图
住在锦月园，上班在杭州。帮助年轻人留在杭州工作，不被高房价吓跑，同时又能享受到高品质的居住，锦月园提供了一个近乎完美的替代解决方案。
“为年轻人造房子。”6年前，宋卫平用一座杨柳郡让年轻人买到房子，如今这些年轻人享受到了居住舒适、资产增值三倍的双重幸福；6年后，锦月园接过了造福杭州年轻人的使命。
能买到锦月园的新杭州人无疑是幸运的。因为从去年开始，海宁的地价开始急速攀升。5月26日的土拍，与锦月园相邻板块长安的一宗宅地经历了309轮激烈竞价，最终以楼面价10743元/㎡+竞配建35700㎡成交，实际地价超过19000元/ ㎡。
锦月园虽未公布价格，但按宋卫平的个性，首次开盘极有可能会带来巨大的惊喜。
为海宁人迭代美好生活
为杭海一体化美化天际线
杭海一体化的红利，不仅属于杭州人，同样属于海宁人。
海宁有众多宋卫平的粉丝。2003年的海宁百合新城，至今仍是海宁的人居样本，甚至被认为是蓝城小镇的雏形。
蓝城的小镇生活服务理念、业主自治的社群理念皆萌发于海宁，这是因为海宁是人文荟萃之地，历来名人辈出，如人们耳熟能详的王国维、徐志摩、金庸等，人文底蕴深厚，素来崇文重礼。
海宁是蓝城的知己，如今蓝城用一座锦月园回报知己。锦月园不仅承载了蓝城产品的创新理念，也带来了蓝城小镇生活服务的精华成果。
蓝城锦月园效果图
惟有生活最美好，惟有家人最珍贵。这是锦月园的理念。
锦月园引入了居家生活、文化教育、健康医疗三大服务体系。
通过蓝城农业，可以为锦月园家人输送健康新鲜的食材，通过蓝城检测为餐桌安全保驾护航。
在锦月园，一年四季都有节日。春有邻里节，夏有高粽节，秋有长者节，冬有年货节。
在锦月园，蓝虹服务打造了一条完善的全生命周期服务链：孩子有“四点半学堂”、园区夏令营；对成年家人，以“交付房子之前先交付邻居”为行动理念，通过瑜伽社、美食社、读书社、运动社等，建立志同道合的朋友圈；为长者设置了“颐乐学院”，包含摄影、书法、绘画、太极等丰富的课程和兴趣班，还将为他们建立健康档案……
蓝城锦月园生活服务意向图
锦月园以产品品质和服务品质构筑的美好生活令人心生向往，将为海宁人带来人居的极大改善。
宋卫平和楼明霞这对师徒找到的品质破局之道，无论对于想留杭的新杭州人，还是想改善居住的海宁人而言，皆是一桩幸事。
据了解，蓝虹这支高品质的团队，将继续深耕海宁，以高品质的产品和服务匹配海宁的人文底蕴，并在杭海一体化的大潮中，勇立潮头，持续美化城市的天际线，持续提升生活的幸福感。
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