进入2018,海宁楼市随着各种利好,房价也一路蹭蹭蹭上涨,无论在城南城北城东城西,房价都已非2017可比,动辄两三百万的房子,对于刚需一族来说,有点吃力!现在的海宁,哪里还有100多方、性价比高的刚需房源?
铺开海宁的楼市地图,会发现现在海宁市区的房源,房价高、房源少,新房更少!
当加入“100方左右”的筛选条件时,能挑的楼盘大概只有工联·望园的111㎡,佳源·珑府的80㎡、86㎡、115㎡,开元·新都会的104㎡、117㎡,锦申·公园道一号的93㎡和万城·尚园的70㎡、82㎡。
再仔细研究下可以发现,其中只有工联·望园和佳源珑府是今年开盘的新盘,其余三个盘都是尾盘,剩余房源可供选择的余地不大,捡漏的购房者可以去淘一下。
同为城南双骄,工联·望园和佳源珑府同样占据着城南银泰商圈的配套资源,距离银泰大约都是2公里车程,既来去方便、交通便捷,又没有太多喧嚣与拥堵的烦恼,可谓闹中取静、远近适中。
刚开盘一个多月的工联·望园,101㎡、118㎡房源已经卖得七七八八,目前仅剩少量房源可选,加推的111㎡房源比较充足,可挑选空间较大,可重点考察。
今年上半年5月份开盘的佳源珑府,目前80㎡、86㎡、115㎡同样还有大量房源可供挑选,不过单价会比工联·望园略高,购房者可在这两个楼盘间进行比较。
为什么说工联·望园的111㎡户型值得重点考察,因为对有点小追求的刚需家庭来说再合适不过。从户型大小而言,111㎡大小适中,既没有80-90㎡的局促,也不用承担120㎡以上户型的高总价,其大约48万的首付价,正好处于大多数普通家庭的承受范围。
工联·望园111㎡三房房源都是边套明星户型,采光不成问题。除了南向的标配阳台之外,客厅还配置一个约6.1米的长阳台,放上跑步机和花架之后,还能摆上一个懒人沙发和茶几,体验一把惬意生活。
更值得称道的还不是阳台,而是尺度感。工联·望园111㎡的次卧面宽3.5米,堪比某些其他户型的主卧尺寸;而主卧面宽约3.9米,什么概念?摆上2.5米的沙发床和50公分的电视柜后,还留有90公分的过道,再放一个床尾凳也绰绰有余。
111㎡ 做出了140㎡才有的大阳台和大主卧,工联·望园的高性价比户型,还是做到了电梯入户,现在可挑选楼层比较充裕,对于刚需家庭而言,真的很值。
项目:工联·望园
地址:海昌路与丰收路口
产品:平层、叠墅、合院
销售:9月底开盘,火热续销期
在海宁市区总价200万以内,刚需及改善性房源普遍稀缺、仅剩少量尾房的市场情况下,工联·望园开盘较晚,房源充足、可挑选余地大、性价比高,建筑面积约111㎡房源首付大约只要48万,值得入手!
工联房产,曾成功开发四季香榭、紫郡、红郡等项目,四季香榭一期、紫郡已经交付,口碑反响一致好评。
位置属于城南板块,距离银泰约2公里。利好是位于江南大道上的3万方新华联即将入驻,从工联·望园过去,仅需一个红绿灯。